Два месяца кронштадтские жилищники не могут справиться с водой в подвале дома 36 по улице Аммермана. Не только справиться, но даже понять, чья вода? Все коммуниувции в порядке. А вода течет и течет. Причем тёплая. Может, забил термальный источник?

Воду в подвале обнаружили жители в начале декабря. При проведении обследования было установлено, что подвал затоплен в первой и второй парадных, толщина воды составляет от 10 до 23 см.
Исследовали сети: горячее водоснабжение, центральное отопление, холодное водоснабжение, водоотведение находятся в исправном состоянии, утечек нет. Взяли пробы, сделали анализы — вода чистая и теплая (40 °С), поступает в месте примыкания наружной стены и пола. На газоне со стороны улицы Аммермана, в том месте, где не по сезону тает снег, вскрыли грунт и обнаружили выход горячей воды на поверхность. Как это ни покажется странным, ГУП «ТЭК» эта сеть не принадлежит. Кроме того, ни на каких доступных ГКУ «ЖА» и ООО «Жилкомсервис» схемах на газоне по Аммермана, 36 не обозначено никаких коммунальных сетей.
С подобными загадками жилищникам приходится сталкиваться довольно часто.
Одна женщина жаловалась на мокрое пятно, которое периодически, как правило, вечером или ночью, появлялось у нее на потолке в кухне. Однако сколько бы раз мастер ни приходил, чтобы составить акт о протечке, пятно бесследно исчезало.
В доме Голубева, К. Маркса, 4/11, в квартире на последнем этаже появилось мокрое пятно ржавого цвета. По характеру протечки заподозрили прохудившуюся кровлю. Однако кровля оказалась в порядке. А пятно увеличивается с каждым днём.
В одном из домов 19-го квартала, в квартире на самом верхнем этаже также при целой и невредимой кровле, мокрое пятно появлялось каждую весну. Летом и осенью о нём забывали, а следующей весной оно появлялось вновь.
Все эти загадки были разгаданы, но не сразу. С ночным пятном в квартире на Зосимова, 42/23, бились десять лет. Инженерные сети поменяли: и стояки, и канализацию, и холодную и горячую. Установили ещё и новый унитаз. Ничего не помогало. Как в «Кентервильском привидении» каждую ночь пятно появлялось вновь! Комиссия приходит — пятна нет. Даже видеокамеру устанавливали.
И только когда в соседней квартире снимали ванну и повредили стену, ситуация прояснилась. Забытый вентиляционный канал! Из него хлынула вода, посыпались банки из-под пива и пепси-колы, а также несколько вёдер окурков. Оказывается, двумя этажами выше дама курила перед сном, и бросала окурки в вентканал, а чтобы не случилось возгорания, предусмотрительно заливала пожароопасное место водой.
В доме Голубева прохудившуюся трубу нашли под слоем керамзита. Трубу поправили. Пятно не только не уменьшается, а продолжает расти. Рыжеватая вода сочится с потолка, и хозяин квартиры вынужден подставить тазик. Этот ребус тоже решили. Пористый керамзит впитал в себя некое количество воды, поэтому и после ликвидации источника протечки продолжал отдавать воду. Насыщенный водой керамзит раскидали по всему чердаку для просушки. Но капель с потолка не прекращается. Наконец догадались, что вода накопилась не только в шариках керамзита, но и в чердачных перекрытиях. До неё добрались, и в итоге слили 350 литров воды. На борьбу с неизвестной водой ушло 5 дней и усилия нескольких сотрудников.
В 19-м квартале с помощью бинокля разглядели, что у двух маленьких чердачных окон нет отливов. Зимой туда залетал снежок, а весной таял, и в квартире появлялась протечка.
Как говорят в Жилкомсервисе, причины дефектов обнаруживаются, если знаешь законы функционирования инженерных сетей и конструкций здания.
Подвал на Аммермана, 36 — случай из того же загадочного ряда. «Пятно» здесь, правда, откачивают помпой. Одно из последних предположений — забытая ветка неизвестной времянки — одной из тех, что строили во время Великой Отечественной войны. Таких, оказывается, немало в кронштадтской земле. Как аппендикс тепло- или водопровода. Этот воспалившийся аппендикс надеялись увидеть с помощью тепловизора 6 февраля. Но на теплограмме виден только выход горячей воды из земли. Откуда вода и как ее остановить, по-прежнему непонятно.

Надежда РЫБАКОВА
Фото автора