В пятницу 1 февраля 2013 года в 19-м квартале Кронштадта дома 43 и 45/12 по Цитадельскому шоссе были на целый день отключены от отопления и слиты: три сварщика ООО «Позитрон» делали врезки к обратной трубе центрального отопления, а вечером пять слесарей-сантехников ЖКС запустили отопление вновь. В 366 квартирах, 25 лет и 7 месяцев спустя сдачи домов в эксплуатацию, появилась нормальная горячая вода и общедомовые узлы учета ГВС.

— Спасибо, теперь очень хорошо, — говорят все без исключения жители 43 и 45/12 домов, к которым «КВ» обратился с вопросом о горячей воде.

«Всё очень хорошо» означает, что проблема трехтрубного водопровода решена конструктивно, хотя и в отдельно взятом доме: больше не надо «ловить» горячую воду, чтобы умыться или помыть посуду; общедомовой счетчик ГВС установлен, и после принятия его на коммерческий учет счёт на общедомовые нужды по ГВС должен уменьшиться. Пока же жители этих домов платят по нормативу: 3 рубля 81 коп. на человека.
В ближайшие дни, лишь только потеплеет до нуля и ГУП «ТЭК» даст разрешение на отключение отопления, «закольцуют» и дом 41 — жители еще 220 квартир вздохнут с облегчением. Однако проблема трехтрубного водопровода 19-квартала решена временно, и то только в трех самых проблемных домах из 15. В 12 домах также требуются работы по прокладке четвертого циркуляционного трубопровода ГВС. Пусть «ловить» горячую воду в оставшихся высотках не приходится, но установить общедомовой счетчик технической возможности всё равно нет.
Ресурсоснабжающая организация ГУП «ТЭК» о необходимости реконструкции магистрального водопровода прекрасно знает. Однако ГУП «ТЭК» занял такую позицию: «Я продаю тепло, а не воду!». Разбирайтесь, мол, с водопроводом сами.
А как с ним разобраться, не реконструировав магистральную теплотрассу из трехтрубной в четырехтрубную? Тем временем тарифы на тепло и воду растут, список оплачиваемых позиций в «розовой квитанции» удлиняется. И хотя год назад ещё мало кто осознавал, что ждёт нас после 1 сентября 2012 года, когда надо будет оплачивать общедомовые нужды. И после 1 ноября, когда придёт счет за первый месяц отопительного сезона. И тем более в новом 2013 году, когда по 354-му постановлению правительства РФ все расчеты должны будут производиться по индивидуальным и общедомовым приборам учёта. Жители забили тревогу. Оказывается, разобраться с трёхтрубным тепло-водопроводом можно, реконструировав систему ГВС в самих жилых домах. На это, по подсчётам управляющей компании, требуется 9 миллионов рублей. Заявка на включение в адресную программу капитального ремонта с использованием субсидий была подана в жилищный комитет в прошлом году.
Однако отдел капитального ремонта жилищного комитета ответил, что эти работы можно производить только при условии полной замены стояков ГВС во всех квартирах, что существенно увеличивает их стоимость. Кронштадт получил от ворот поворот. Почему, спрашивается? В домах, которые находятся в эксплуатации 20-30 лет, это не самые старые стояки на свете.
Таким образом, вопрос к ГУП «ТЭК» о четвертой магистральной трубе повис в воздухе и вопрос к жилищному комитету о реконструкции розливов ГВС — также.
В Кронштадте решили реконструировать систему розлива ГВС в трех самых проблемных домах за счет средств ЖКС. Подводки горячей воды собрали в одну ветку и вывели в обратную трубу центрального отопления, чтобы невостребованная потребителями остывшая горячая вода отправилась в котельную и вернулась опять подогретой.
Проект реконструкции системы ГВС осуществляется ООО «Позитрон» и в настоящее время подошёл к своей завершающей стадии. Для тех, кто пропустил прошлый номер «КВ», повторим: работами на инженерных сетях по Цитадельскому шоссе и вызвано ухудшение качества горячей воды в домах 41, 43, 45/12.
В ЖЭС-1 подтверждают, что активность жителей сыграла решающую роль в создании циркуляционной линии и реализации проекта «закольцовки» горячей воды. Первого февраля испытания для жителей домов 43 и 45/12
на Цитадельском шоссе закончились — новый 2013 год они начали в более выгодном положении, чем были. Жителям же 12 высоток Кронштадта придётся ждать положительного решения жилищного комитета на финансирование работ по реконструкции внутридомовых систем розлива ГВС или ГУП «ТЭК» на реконструкцию магистрального теплопровода. Ждать и платить по нормативу за горячую воду в строке «ГВС общедом. нужды».

Надежда РЫБАКОВА