Если в марте мы оплачиваем потребление энергоресурсов за январь, то в июне будем платить за март? То есть и летом будем расплачиваться за зимний «перетоп»? — спрашивают жители Кронштадта. «Кронштадтский управдом» разбирается, почему так происходит.

В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 5 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок. Иными словами, мы сначала получаем услугу, а в следующем месяце оплачиваем её. Пунктом 2.1.15 договора управления, утверждённого решением собрания собственников помещений в каждом доме, платёжные документы должны быть изготовлены и вручены не позднее 15 числа оплачиваемого месяца.
Для расчёта платежей за коммунальные услуги необходимо иметь сведения о количестве граждан, проживавших в доме в течение предшествующего месяца, количестве потреблённых коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учёта, количестве потреблённых энергоресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учёта.
Граждане сообщают сведения о показаниях индивидуальных приборов учёта в срок до 20 числа. Показания общедомовых приборов учёта снимаются совместно с представителями ресурсоснабжающих организаций в следующие сроки: электроэнергия — ОАО «Оборонэнерго» — с 27 по 29 число; холодная вода — ГУП «Водоканал» — с 25 по 28 число; тепловая энергия — ГУП «ТЭК СПб» — с 25 по 27 число.
До начисления платежей гражданам производится начисление платежей собственникам и пользователям встроенных нежилых помещений. Между собственниками (пользователями) нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями заключены самостоятельные договоры на поставку энергоресурсов. Счета на оплату за потреблённые ресурсы в нежилых встроенных помещениях выставляются непосредственно владельцам этих помещений. Объём коммунальных ресурсов, потреблённых в доме, уменьшается на объём ресурсов, потреблённых в нежилых помещениях.
ООО «Жилкомсервис» также корректирует показания общедомовых приборов учёта, исключая объёмы потери воды в случае аварии на инженерных сетях, периоды отсутствия коммунальной услуги, временного отсутствия граждан в доме по месту жительства и регистрации, снижения качества коммунальной услуги.
Поэтому произвести начисление платежей за коммунальные услуги с учётом показаний общедомового прибора учёта можно только после корректировки показаний, то есть после 15-18 числа следующего месяца.
Таким образом, показания приборов, снятые в конце февраля, только 15 марта будут готовы к передаче в расчётный центр ГУП «ВЦКП», изготавливающий платежные документы. Жители же эти документы «розовые» квитанции — получат только в первой декаде апреля.
Ускорить начисления можно только в случае, если на каждый дом будет свой отдельный бухгалтер в ресурсоснабжающих организациях и управляющей компании. В настоящее время в ООО «ЖКС Кронштадтского района» начислениями платежей по 322 домам, а это 14200 лицевых счетов, занимаются всего пять специалистов. Увеличение штатного расписания ляжет дополнительным финансовым бременем на жителей домов.
Такое «запаздывание» в расчётах в Жилкомсервисе происходит постоянно со времени начала начисления платы за потреблённые энергоресурсы по показаниям общедомовых счётчиков, то есть с 2007 года.
Обслуживающей организации пока не удаётся договориться с ресурососнабжающими организациями о том, чтобы снимать показания в другие сроки. Права граждан по действующей конституции превалируют над интересами частных компаний, однако, попробуйте командовать монополистами.
Будем ли мы летом платить за зимний «перетоп»? Поскольку отопительный сезон закончится уже в мае, то июнь будет первым и последним месяцем, когда ещё придётся платить за отопление. В июле, августе, сентябре, октябре отдохнём от «больших платежей» и вступим в новый отопительный сезон, в котором львиная доля платежей за коммунальные услуги, как и в нынешнем году, будет принадлежать ГУП «ТЭК СПб».

Подготовила Надежда РЫБАКОВА